新編椒江農(nóng)場概況
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椒江農(nóng)場是椒江區(qū)唯一的一個國有農(nóng)場，建場于1955年，是來自溫州、黃巖和路橋等大批有志青年響應(yīng)國家號召來此墾荒拓種的。整個農(nóng)場域區(qū)呈皮帶狀，東西平均寬500米，南北長1l公里，南臨蓬街，北接海辦，東靠綿繡大地，占地7400畝，現(xiàn)有在職職工418人，退休職工520入，職工家屬68O人，下轄建設(shè)、呈龍兩個行政村。2002年全場實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值3400萬元，經(jīng)營收入330萬元，人均收入低于全區(qū)平均水平。如何改變農(nóng)場落后被動局面，化困難為機(jī)遇，變壓力為動力，這是目前擺在我們所有農(nóng)場人面前的一個緊迫課題。為此，場黨委、場部結(jié)合農(nóng)場實(shí)際，在反復(fù)調(diào)研的基礎(chǔ)上，提出了如下今后工作思路：
一、主動接軌，爭取自身發(fā)展空間
根據(jù)總體規(guī)劃，洪三路以北農(nóng)場段將成為椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，以南劃入臺州濱海工業(yè)新城框架。為了實(shí)現(xiàn)這一總體規(guī)劃，農(nóng)場面臨著改制、征地、拆遷等艱巨任務(wù)，由于農(nóng)場畢竟經(jīng)歷了半個世紀(jì)的發(fā)展，農(nóng)場職工農(nóng)場情結(jié)比較濃厚，對改制、征地等抵觸情緒比較大，再加上對改制、征地政策的不理解，難度很大。但濱海工業(yè)新城和椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)是臺州市和椒江區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局，作為農(nóng)場黨委，我們必須堅(jiān)決服從，克服困難，迎難而進(jìn)。為此，我們農(nóng)場黨委經(jīng)過深入細(xì)致的調(diào)研、廣泛地與職工座談討論，講清政策、講清利弊，求同存異，努力尋求兩全其美的解決方法。我們認(rèn)為在確保濱海工業(yè)新城和椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)順利推進(jìn)的同時，應(yīng)當(dāng)給予農(nóng)場一定的優(yōu)惠政策，讓農(nóng)場有一定的自身發(fā)展空間。
二、發(fā)揮優(yōu)勢，做強(qiáng)做大
隨著市區(qū)兩大園區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，農(nóng)場的資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、機(jī)制及政策優(yōu)勢將更加突出，我們將充分發(fā)揮這些優(yōu)勢，通過走滾動發(fā)展、多輪驅(qū)動、多元開發(fā)、借腦袋經(jīng)營的路子，把農(nóng)場這塊蛋糕做大做好。一是以入股的形式參與椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)。目前已投入1000萬元，成為椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的第二大股東。二是計(jì)劃建300畝的標(biāo)準(zhǔn)廠房，根據(jù)臨海大洋工業(yè)園1O0畝標(biāo)準(zhǔn)廠房目前租賃收入情況來看，每畝每年租賃收入可達(dá)4萬元，每畝可創(chuàng)年產(chǎn)值300萬元。三是興建500畝的集果園、賓館、休閑于一身的椒江農(nóng)莊，我們已與海正藥業(yè)、鳳凰山莊達(dá)成了初步合作意向，利用我們土地資源的優(yōu)勢，海正藥業(yè)的客源優(yōu)勢(海正藥業(yè)國外客人每年可達(dá)600多個，并且都來自于喜歡住農(nóng)莊的歐美各國)、鳳凰山莊經(jīng)營管理的經(jīng)驗(yàn)，達(dá)到優(yōu)化組合。農(nóng)莊中優(yōu)質(zhì)果園30O畝，中間人工湖約50畝(放養(yǎng)野生魚類供客人休閑垂釣)，150畝四星級標(biāo)準(zhǔn)的賓館環(huán)抱于人工湖之中(鳳凰山莊面積80畝，經(jīng)營收入可達(dá)4000萬元)，62米寬的農(nóng)場大道建成后，市區(qū)到農(nóng)莊只有1O分鐘的時區(qū)，往返便捷。四是成立苗木有限公司，建設(shè)300畝苗木基地。我們己與市園林處、區(qū)規(guī)劃辦達(dá)成初步合作意向，利用農(nóng)場的資源優(yōu)勢與市園林處、區(qū)規(guī)劃辦的營銷優(yōu)勢來追求收益的最大值。五是在現(xiàn)有汽校和銘康兩家企業(yè)的基礎(chǔ)上，再引進(jìn)兩家有一定規(guī)模的企業(yè)。汽校目前總收入達(dá)到2500萬元，現(xiàn)再征地100畝，建成后年收入可望達(dá)到6000萬元，稅收(地稅)達(dá)到400萬元。銘康實(shí)業(yè)有限公司年產(chǎn)值已達(dá)1000萬元，計(jì)劃再征地50畝，建成后產(chǎn)值可超5000萬元。2家征地各5O畝，當(dāng)年可實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值5O00萬元以上的企業(yè)正在洽談之中。六是建一個與兩個開發(fā)區(qū)相配套的農(nóng)貿(mào)市場。根據(jù)臨海農(nóng)場的經(jīng)驗(yàn)，計(jì)劃通過以收租金的形式向社會公開招商。七是建設(shè)2OO畝的職工住宅區(qū)及相關(guān)幼兒園、老人活動中心等公共活動設(shè)施，解決廣大職工的后顧之憂。以上這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，既能確保國有資產(chǎn)保值增值，又能對椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)起著促進(jìn)和推動作用，在此前提下，利用經(jīng)營收入，職工的生活水平也能得到不斷提高。
三、轉(zhuǎn)變觀念，再創(chuàng)輝煌
農(nóng)場的發(fā)展也是椒江經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個組成部分，并能為安定職工人心、穩(wěn)定社會作出貢獻(xiàn)。為促使農(nóng)場更快更好的發(fā)展，我們將轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)一思想，實(shí)現(xiàn)從量大到質(zhì)高的轉(zhuǎn)變，即從地域大到實(shí)力強(qiáng)的轉(zhuǎn)變；從一產(chǎn)為主到一、二、三產(chǎn)齊頭并進(jìn)，二、三產(chǎn)業(yè)為主的轉(zhuǎn)變；從直接經(jīng)營為主到借頭腦經(jīng)營的間接經(jīng)營為主。昔日農(nóng)場在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代，為國家糧食的有效供給、社會的穩(wěn)定作出了很大的貢獻(xiàn)，曾經(jīng)有過輝煌的過去。現(xiàn)在在市場經(jīng)濟(jì)的條件下，我們農(nóng)場人將在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，有決心、有信心把農(nóng)場建成一個實(shí)力雄厚、一二三產(chǎn)業(yè)齊全、在全省乃至全國農(nóng)墾系統(tǒng)有一定知名度的特色農(nóng)場，再創(chuàng)椒江農(nóng)場的新輝煌。經(jīng)過3—5年的努力，實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)翻一番，從目前的3億達(dá)到6億；年收入翻10倍，從目前的300萬元達(dá)到3000萬元；年產(chǎn)值達(dá)1O億，稅利6000萬元，為椒江經(jīng)濟(jì)發(fā)展再立新功。
幾點(diǎn)要求：一、為使農(nóng)場自身留有一定的發(fā)展空間，給予留地1500畝；二、為鼓舞農(nóng)場全體管理人員和職工發(fā)展經(jīng)濟(jì)的積極性，給予農(nóng)場享受各個街道與區(qū)政府稅收超收分成的同等政策；三、為增強(qiáng)競爭力和發(fā)展后勁，給予農(nóng)場區(qū)域內(nèi)的企業(yè)享受椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的同等優(yōu)惠政策。
一、主動接軌，爭取自身發(fā)展空間
根據(jù)總體規(guī)劃，洪三路以北農(nóng)場段將成為椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，以南劃入臺州濱海工業(yè)新城框架。為了實(shí)現(xiàn)這一總體規(guī)劃，農(nóng)場面臨著改制、征地、拆遷等艱巨任務(wù)，由于農(nóng)場畢竟經(jīng)歷了半個世紀(jì)的發(fā)展，農(nóng)場職工農(nóng)場情結(jié)比較濃厚，對改制、征地等抵觸情緒比較大，再加上對改制、征地政策的不理解，難度很大。但濱海工業(yè)新城和椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)是臺州市和椒江區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局，作為農(nóng)場黨委，我們必須堅(jiān)決服從，克服困難，迎難而進(jìn)。為此，我們農(nóng)場黨委經(jīng)過深入細(xì)致的調(diào)研、廣泛地與職工座談討論，講清政策、講清利弊，求同存異，努力尋求兩全其美的解決方法。我們認(rèn)為在確保濱海工業(yè)新城和椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)順利推進(jìn)的同時，應(yīng)當(dāng)給予農(nóng)場一定的優(yōu)惠政策，讓農(nóng)場有一定的自身發(fā)展空間。
二、發(fā)揮優(yōu)勢，做強(qiáng)做大
隨著市區(qū)兩大園區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，農(nóng)場的資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、機(jī)制及政策優(yōu)勢將更加突出，我們將充分發(fā)揮這些優(yōu)勢，通過走滾動發(fā)展、多輪驅(qū)動、多元開發(fā)、借腦袋經(jīng)營的路子，把農(nóng)場這塊蛋糕做大做好。一是以入股的形式參與椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)。目前已投入1000萬元，成為椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的第二大股東。二是計(jì)劃建300畝的標(biāo)準(zhǔn)廠房，根據(jù)臨海大洋工業(yè)園1O0畝標(biāo)準(zhǔn)廠房目前租賃收入情況來看，每畝每年租賃收入可達(dá)4萬元，每畝可創(chuàng)年產(chǎn)值300萬元。三是興建500畝的集果園、賓館、休閑于一身的椒江農(nóng)莊，我們已與海正藥業(yè)、鳳凰山莊達(dá)成了初步合作意向，利用我們土地資源的優(yōu)勢，海正藥業(yè)的客源優(yōu)勢(海正藥業(yè)國外客人每年可達(dá)600多個，并且都來自于喜歡住農(nóng)莊的歐美各國)、鳳凰山莊經(jīng)營管理的經(jīng)驗(yàn)，達(dá)到優(yōu)化組合。農(nóng)莊中優(yōu)質(zhì)果園30O畝，中間人工湖約50畝(放養(yǎng)野生魚類供客人休閑垂釣)，150畝四星級標(biāo)準(zhǔn)的賓館環(huán)抱于人工湖之中(鳳凰山莊面積80畝，經(jīng)營收入可達(dá)4000萬元)，62米寬的農(nóng)場大道建成后，市區(qū)到農(nóng)莊只有1O分鐘的時區(qū)，往返便捷。四是成立苗木有限公司，建設(shè)300畝苗木基地。我們己與市園林處、區(qū)規(guī)劃辦達(dá)成初步合作意向，利用農(nóng)場的資源優(yōu)勢與市園林處、區(qū)規(guī)劃辦的營銷優(yōu)勢來追求收益的最大值。五是在現(xiàn)有汽校和銘康兩家企業(yè)的基礎(chǔ)上，再引進(jìn)兩家有一定規(guī)模的企業(yè)。汽校目前總收入達(dá)到2500萬元，現(xiàn)再征地100畝，建成后年收入可望達(dá)到6000萬元，稅收(地稅)達(dá)到400萬元。銘康實(shí)業(yè)有限公司年產(chǎn)值已達(dá)1000萬元，計(jì)劃再征地50畝，建成后產(chǎn)值可超5000萬元。2家征地各5O畝，當(dāng)年可實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值5O00萬元以上的企業(yè)正在洽談之中。六是建一個與兩個開發(fā)區(qū)相配套的農(nóng)貿(mào)市場。根據(jù)臨海農(nóng)場的經(jīng)驗(yàn)，計(jì)劃通過以收租金的形式向社會公開招商。七是建設(shè)2OO畝的職工住宅區(qū)及相關(guān)幼兒園、老人活動中心等公共活動設(shè)施，解決廣大職工的后顧之憂。以上這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，既能確保國有資產(chǎn)保值增值，又能對椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建設(shè)起著促進(jìn)和推動作用，在此前提下，利用經(jīng)營收入，職工的生活水平也能得到不斷提高。
三、轉(zhuǎn)變觀念，再創(chuàng)輝煌
農(nóng)場的發(fā)展也是椒江經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個組成部分，并能為安定職工人心、穩(wěn)定社會作出貢獻(xiàn)。為促使農(nóng)場更快更好的發(fā)展，我們將轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)一思想，實(shí)現(xiàn)從量大到質(zhì)高的轉(zhuǎn)變，即從地域大到實(shí)力強(qiáng)的轉(zhuǎn)變；從一產(chǎn)為主到一、二、三產(chǎn)齊頭并進(jìn)，二、三產(chǎn)業(yè)為主的轉(zhuǎn)變；從直接經(jīng)營為主到借頭腦經(jīng)營的間接經(jīng)營為主。昔日農(nóng)場在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代，為國家糧食的有效供給、社會的穩(wěn)定作出了很大的貢獻(xiàn)，曾經(jīng)有過輝煌的過去。現(xiàn)在在市場經(jīng)濟(jì)的條件下，我們農(nóng)場人將在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，有決心、有信心把農(nóng)場建成一個實(shí)力雄厚、一二三產(chǎn)業(yè)齊全、在全省乃至全國農(nóng)墾系統(tǒng)有一定知名度的特色農(nóng)場，再創(chuàng)椒江農(nóng)場的新輝煌。經(jīng)過3—5年的努力，實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)翻一番，從目前的3億達(dá)到6億；年收入翻10倍，從目前的300萬元達(dá)到3000萬元；年產(chǎn)值達(dá)1O億，稅利6000萬元，為椒江經(jīng)濟(jì)發(fā)展再立新功。
幾點(diǎn)要求：一、為使農(nóng)場自身留有一定的發(fā)展空間，給予留地1500畝；二、為鼓舞農(nóng)場全體管理人員和職工發(fā)展經(jīng)濟(jì)的積極性，給予農(nóng)場享受各個街道與區(qū)政府稅收超收分成的同等政策；三、為增強(qiáng)競爭力和發(fā)展后勁，給予農(nóng)場區(qū)域內(nèi)的企業(yè)享受椒江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的同等優(yōu)惠政策。
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