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中招網訊：項目編號 21

項目所屬地區 馬站鎮

項目名稱 蒼南霞關三星半島海景房、瑤洞避暑山莊項目開發

項目所屬行業 旅游業

項目背景及市場分析：

項目位于霞關，馬站鎮霞關是浙江省最南端的濱海集鎮，與臺灣隔海相望，東南瀕臨東海，與福建海域連接、西與福鼎市沙埕港隔海相望，是國家一級漁港、國家級對臺貿易口岸和溫州市臨港產業基地之一。霞關地理位置得天獨厚，東、西、北三面有300-998.5米海拔高山環繞，阻擋北方寒流，南面向大海，屬于中亞 熱帶海洋性季風氣候區，夏冬長、春秋短，四季分明，無嚴寒酷暑，氣候宜人，全年日照充足，溫暖濕潤。霞關依山傍水，旅游資源豐富，港區內有多個島嶼、港灣、沙灘、岙口等，與“東方夏威夷”之稱的漁寮大沙灘只有15分鐘路程，距蒼南縣城僅50分鐘行程。

項目建設規模和內容要求：

三星半島海景房項目位于三星半島上，面對沿浦灣，總占地面積150畝，建設海景房150套，別墅50套，建筑面積60000平方米；瑤洞避暑山莊項目位于馬站鎮霞關瑤洞村，面對大海，總占地面積50畝，建筑面積13000平方米。

項目準備或進展情況：

目前進行土地利用總體規劃調整和城鎮建設總體規劃調整。

項目財務評價：

項目總投資約2億元；其中三星半島海景房項目總投資1.5億元，瑤洞避暑山莊總投資5000萬元。

項目合作方式 獨資。

項目可提供的合作條件 負責有關政策處理，協助辦理有關手續。