一、項目概況
1、項目名稱:卯山森林公園建設
2、項目規模:分四個林區,總面積13572畝
3、責任單位:松陽湖溪林場
4、項目負責人:陳全潘
5、項目總投資:2408萬元
二、項目建設背景卯山距縣城14公里,距麗水85公里,主峰海拔430米,為松陽舊十景之一,是唐朝著名法師越國公葉法善修道之所。本項目以松陽湖溪林場林區為基礎,以卯山景區為主,進行一期開發,面積2450畝,森林覆蓋率為89%,區內環境優美,文物古跡豐富,傳說動人,茂竹修林,野生動植物資源豐富,氣候宜人,是名副其實的花果山。卯山形勢崎突,峰巒聳秀,松石累累,云煙飄渺,宛如仙境,屹立于長松山綿延而來的群山之前,樹木蔥郁,花香四季。二期建設萬壽山自然景觀區、七都森林休閑區、八都生態科考區,最終形成占地13572畝,森林覆蓋率為96.3%卯山森林公園。它的開發建設符合現代旅游休閑需要,將成為“浙江綠谷”內一大著名景區。
三、可行性研究的依據和市場分析
項目建設以《浙江省松陽卯山森林公園總體規劃》為依據進行建設,此規劃業經江一平、周國模等專家評審通過,并經省林業廳批復。
市場分析:旅游業是當今世界發展最強勁的產業之一,以保護環境,崇尚自然為宗旨的生態旅游逐步成為熱點,森林旅游最能體現人們回歸自然的要求。本森林公園地處國家生態示范區內,交通方便,區域優勢明顯,生態環境良好,風景資源豐富,具有開發的良好條件,前景看好。
四、項目建設的基礎及內容
以卯山、七都、八都、萬壽山四個林區組成,建設以良好的自然生態環境和獨特的自然景觀、人文景觀為特色,以避暑、度假、休閑、會議為主體,集觀光游覽、健身娛樂、科研教育、民族文化于一體的生態型森林公園。項目分兩期進行開發:一期:2001—2005;二期:2006—2010年。
五、投資計劃和資金籌措
本森林公園的建設總投資為2408萬元,其中一期投資1409萬元,二期投資999萬元。資金以招商引資和自籌解決。基礎設施部分爭取政府及業務主管部門給予幫助。
六、效益分析
根據預測的游客規模,一期(2001—2005)游客量合計8萬人,二期(2006—2010)游客量合計為14.7萬人。營業收入初步估算為:一期年均收入143.2萬元;二期為526.3萬元,則十年合計為3347.3萬元,扣除經營成本,累計利潤為939.3萬元,預計至第七年能收回全部投資,投資回報率在30%以上。加之改善空氣質量、調節氣候環境、保護水土資源和保護生物多樣性等,其經濟、生態、社會效益良好。
七、投資環境
1、交通方便:緊連省道龍麗公路。
2、電力:小水電資源豐富,電力供應充裕。
3、通訊:移動通訊覆蓋全境,有線電話方便。
4、政策:享受省、市、縣政府扶持優惠政策,全力做好各項服務工作。
八、合作意向
方式:獨資或合資
九、綜合評價
開發建設卯山森林公園對保護和合理利用卯山森林資源、文物資源、開拓旅游市場、發展綠色產業、改善松陽旅游現狀有積極意義,并且其經濟效益、社會效益和生態環境效益分析均是可行的。