記者：4月12日，廣德1000余畝土地在杭推廣，請您介紹一下這次土地出讓的具體情況。
葛建榮：4月初，我們縣政府經過縝密研究，決定拿出24宗約1000余畝土地來杭推介。
這次推介的土地規劃性質有商業用地、住宅用地和專業市場用地。土地分布上為三大塊，一是新城區，二是廣德經濟開發區，三是新杭、邱村、誓節、盧村等幾個經濟重鎮。
在選擇出讓地塊時，我們本著好中擇優的原則，這次推介的都是環境好、交通便捷、基礎配套設施比較完善，地段優越的地塊。有的位于建成區的中間，有的則為新老城區結合部和新商業核心區位的土地。本次推介的土地都是“凈地出讓”，完成了“三通一平”，為競買人提供了良好的開發建設條件。
記者：開年以來，特別是“限購令”出臺之后，全國土地市場沉寂，成交低迷，出讓縮水。浙江土地市場也是如此。請問廣德縣為什么敢于在這個時候來浙江推地？
葛建榮：任何事情都有普遍性的一面，也有特殊性的一面。國家“限購令”出臺之后，對一二線城市，尤其是原房價過高的大城市的影響是顯而易見的。但對于我們皖江縣城，尤其是對我們正處于經濟快速發展的縣域來說，“限購令”對我縣房地產市場影響不是太大。
我們縣的房價處于理性的狀態，與經濟發展水平和老百姓的購買力一致。縱觀近5年來我縣的房價和房屋成交量，一直處于穩中有升的態勢。從沒有出現過大起大落現象，特別要說明的是：隨著經濟的發展，進城入戶逐年遞增，購房的剛性需求呈明顯上升趨勢。
近幾年政府按計劃推出土地，控制土地供應總量，基本做到同期消化，土地市場始終保持良好的態勢。地價是呈逐年遞增趨勢。縣城之內不存在房屋、土地“天價”。穩健的房地產市場，具有很大的發展潛力和利益空間。
記者：經過一段時間的政策消化期，相信接下來土地市場會重新慢慢啟動，特別是今年許多城市都應中央要求出臺了全年土地出讓指標，下半年土地供應肯定會大增。你怎么看待今年下半年土地出讓市場的行情？
葛建榮：地產市場是由其固有特性，即土地資源的不可替代、不可流動性所決定的。周邊土地市場可能影響本地的土地市場。但最終起決定因素的是本地的土地供應總量、房地產的剛性需求、經濟發展總體水平及地理區位優勢，綜合四大因素，我們對下半年乃至今后我縣地產市場十分看好，十分有信心。
記者：據我所知，今年是廣德第五次到浙江推介土地，請談談到浙江推廣土地的經驗體會。
葛建榮：自2008年以來，我縣來杭州舉辦了三次土地推介會，在義烏舉辦了一次。每次推介會我們都受益匪淺。了解了信息，結識了朋友，更重要的是宣傳了廣德，讓一批有膽有識的浙商來廣德投資興業。目前，在廣德從事房地產開發的浙商居半壁江山。可以這樣說，沒有浙商來廣德投資興業，廣德發展沒有今天這么快。現10來家浙商開發企業，在我縣做得很好，有的做了第一個項目接著做第二第三個。我們將與投資者秉承誠信招商，實事求是的原則，互惠合作，共同發展。
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