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竹山蓮花村杜家溝土地出讓
來源:佐為執黑    瀏覽:

1、區域概況:  

竹山縣位于湖北省西北秦巴山區腹地,屬十堰市。西魏廢帝因境內茂林修竹、山清水秀而改稱竹山。縣城東北距十堰市城區 158公里 ,東南距武漢市 638公里 ,交通便利。總面積3587.8平方公里,轄98279個村,總人口43.87萬。  

竹山縣是十堰市竹房城鎮帶發展的重要支點,也是竹房城鎮帶上鄉鎮最多的縣。目前單位面積房地產價格已突破3000/㎡,城區中心位置居民住房平均價格在3700/㎡,商用房平均價格已過萬元。  

      

2、地塊簡介:  

蓮花村杜家溝——生活靈感  尊貴典范  

規劃指標:地塊總面積124409.9㎡(186.61畝);用地性質:商業、居住用地;容積率4.0——4.5,建筑密度≤28%,綠地率≥35%,建筑高度 70米 以內。起拍價8397.45萬(45/畝),保證金300萬,準備金45萬。  

懸鼓洲村小溝口——方寸之處  內蘊乾坤  

規劃指標:用地面積:35635.8㎡(53.45畝),用地性質:商業、居住用地,容積率3.0——3.5,建筑密度≤28%,綠地率≥35%,建筑高度 50米 以內。起拍價2138萬(40/畝),保證金1000萬,準備金170萬。  

   

3、投資價值分析:  

和同等規模同等級別的城市比,竹山市房價水平相對較低。隨著竹山市自身城市建設步伐的加快,將會大大提高竹山市區域優勢,竹山市的城市化水平將會進一步提高,鄉鎮居民進城購房的需求將被徹底激活,竹山市的住房需求將會進一步增長,房地產投資市場將會出現加速增長的趨勢。

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