建鄴區是南京市6個主城區之一。東臨外秦淮河與老城相連，西隔楊子江與江北新市區相望，南迄秦淮新河與雨花臺區相鄰，北起漢中門大街與鼓樓區相接。區域面積82平方公里，其中，陸地面積63平方公里（含江心洲15平方公里）、江面19平方公里。現轄有南湖、濱湖、興隆、南苑、沙洲、雙閘、江心洲7個街道辦事處，42個社區、20個行政村，人口約29萬。 “建鄴”取名于1800年前三國時期東吳孫權“建帝王大業”之意，歷史源遠流長，文化底蘊深厚。
建鄴是面向未來體現濱江特色的現代化新城區。一個現代文明與濱江特色交相輝映，既適合投資創業又適宜居住休閑的南京城市新中心和現代化新南京的標志區；一個沿江開發戰略中最具發展潛力的投資創業與生活寶地。借2005年第十屆全國運動會和首屆中國國際綠化博覽會召開之機拉開了新城框架。區域交通便捷，道路成網，連通火車站、港口、機場及省道、國道。地鐵1號線、長江三橋已正式通行，過江隧道、地鐵2號線已開工建設，地鐵4、6、7號線也都將進入河西。公共配套完善，區域內規劃建設80多所中小學、幼兒園， 3000個床位的明基醫院、全國最大的民營收藏品中心藝蘭齋美術館、占地700畝的“南京國際博覽中心”已啟動建設。產業優勢獨特，新城科技園、河西中央商務區、奧體濱江體育文化旅游區、會展中心四大經濟板塊已初具規模，其中河西中央商務區將建成南京現代服務業核心區。“看古都金陵到老城，看現代化新南京到河西”，開發建設中的新建鄴，富有活力、充滿希望，正在圍繞全面建設繁榮和諧現代化新建鄴的總體目標，按照“國際化、現代化、城市化”的要求，全力打造南京現代服務業的核心區、跨江發展的先行區、人文綠都的示范區、和諧南京的模范區以及一個與老城相呼應、與江北相聯接的城市新中心和現代化新南京標志區。
作為規劃建設中的全省最大的現代服務業集聚區，我區將重點發展總部和研發經濟，當前，我區產業發展的思路十分明確，政策十分優厚，環境也十分有利，正處在日新月異的大發展之中，并日益引起各方的關注。建鄴竭誠歡迎國內外朋友和客商前來觀光旅游、投資興業，與我們攜手共進、共創輝煌，分享締造新城、創業成功的喜悅。
新城科技園
我區南京新城科技園是于2003年4月經南京市人民政府批準成立的以研發設計為主的科技創業園，為省級現代服務業集聚區。南至繞城公路寧西立交橋，西至泰山路，北至石家莊路，規劃面積約4平方公里。園區重點發展信息技術、生物技術和知識型服務業。園區規劃由美國IDC工業設計工程公司和日本MAO一級建筑師事務所設計制作，突出“都市工業、樓宇工業、觀光工業、服務式園區”四大特色。園區由研發創業、加工制造、科技服務等分區集群形成輻射力強的高科技研發基地，建成具有示范效應的都市科技經濟園。
自成立以來，新城科技園緊緊結合河西新城總體規劃，重點抓好招商引資、基礎設施與載體建設，已經吸引了一批有較強實力的大型研發設計企業入園投資發展，目前已入駐或即將進駐的企業有40家左右，已經建成或即將建成的科技大廈、創業大廈等載體總面積在10萬平方米以上，2006年度產生的總稅收約2000多萬元，新城科技園已成為我區產業發展的重要支柱。科技園現已有中冶華天，中核華新等一大批高國內等級知名研發企業總部入駐。
南京新城科技園依托南京市雄厚的科技實力、豐富的人才資源和優惠的投資政策，通過創造一流的硬件設施、優美的人文環境、自由的創業氛圍、良好的投融資能力和完善的服務體系，為廣大科技人員、海外學子與企業家提供一個充滿人文精神和活力的創新創業空間！
河西CBD中央商務區
河西CBD位于河西新城區中心位置，是一個立足南京，呼應上海，面向都市圈，輻射長三角，承載現代商務商貿功能，具有新概念典范的區域性CBD，將形成以金融、信息服務等現代商務功能為主體，商貿流通、會展以及旅游休閑、居住等其他輔助功能相配套的新型現代服務業集中區，為省級現代服務業集聚區。河西CBD是一城三區戰略的重中之中，河西CBD主要依托16幢標志性建筑、規劃建設的中央商務區南延項目和河西大街商業休閑帶項目，構建輻射都市圈的全功能商務商業中心。商務中心將形成中央公園商務商貿休閑核，金融產業集聚區、國際創意產業集聚區、高端消費商貿集聚區、旅游博覽集聚區、現代居住集聚區“一核五區”的空間發展框架。金融產業集聚區以緊鄰河西新城中心廣場的金奧大廈、朗詩城市廣場兩棟52層的“雙塔結構”為中心，利用中泰大廈、嘉業國際城等載體資源和規劃中的中央商務區南延項目形成金融和總部集聚區，包括銀行、保險、證券業集聚區以及準金融集聚區和地區總部集聚區。命名嘉業國際城4號樓等為“金融大廈”，吸引國內外大型企業地區總部入駐。 國際創意產業集聚區以東渡、聯強、紫金、宋都大廈為主要載體，吸引創意產業入駐。高端消費商貿集聚區主要分三大方陣：第一方陣主要是夢都大街以北，江東中路兩側地段，以紫鑫中華廣場和歐洲城為基礎；第二方陣以仁恒大廈和朗瑪國際為基礎；第三方陣以嘉業國際城和中泰廣場為基礎；此外以中央公園和新城國際廣場為核心，依托正在規劃建設的河西大街至其北側24米寬規劃道路之間的街區，進深250－300米，形成富有特色的河西大街商業休閑帶。旅游博覽集聚區包括中央商務綠軸、雙塔結構、中心廣場以及周邊的奧體中心等在內的一大批旅游資源，結合南京國際會展中心打造最具影響力的博覽會展中心。現代居住集聚區含CBD中金奧大廈、朗詩大廈等六個標志性建筑的四星級以上酒店及其建筑中的酒店式公寓，加上周邊規劃建設的精品高尚社區，如歐洲城等，形成滿足支撐CBD商務居住功能和新城中高檔居住功能的現代高檔居住功能集聚區。目前在建的CBD核心區，南至河西大街，北至夢都大街，長約2公里、寬約0.4公里，占地0.8平方公里。13個項目16棟標志性建筑，總投資118億元人民幣，建筑面積約240萬平方米；3幢已交付使用，6幢主體封頂，一期工程將于2008年全部交付使用。根據規劃，河西CBD還將向南延伸，向兩側延展，包含的空間將達到3平方公里。
河西CBD產業集群的發展方向
——現代金融業。重點發展銀行、保險、證券、信托、基金等金融業態，廣泛吸引和發展國內外各類金融機構，尤其是金融機構的總部經濟形態或地區性總部，建立和完善與CBD功能相適應的多層次、多類型的金融體系，把河西CBD打造成現代金融業集聚區。
——信息服務業。引入和培育發展包括電信服務、廣電服務、網絡服務、軟件應用和系統集成服務在內的信息服務業，重點抓好高科技研發、公共數據服務以及文化創意產業的發展；同時聚集一批大媒體、網絡中心、電視臺、電臺等業態，把河西CBD建成南京地區甚至更廣闊范圍的信息交換中心。
——高檔商貿零售業。重點引導、培育并形成若干規模和數量適度的大型精品高檔百貨零售市場。著力發展業態層次較高的大型銷品茂和專業店、品牌店，加速發展國際國內知名品牌的旗艦店、連鎖店等。
——會展博覽業。在河西CBD的南部建設占地700畝，建筑面積40萬平方米的國內一流、國際先進的集展覽、商貿、科技、信息交流、餐飲、娛樂、辦公、旅游為一體的多功能的南京國際博覽中心，2008年世界城市論壇將在此召開。
——輔助服務產業。發展旅游、文化等輔助服務產業，包括賓館酒店業、觀光旅游業、餐飲娛樂業和房地產業四個層面，滿足人民衣、食住、游、玩等需求。
河西CBD優惠政策
——加大對河西新城金融業發展的資金支持。從2005年下半年開始，每年安排5000萬元，專項用于河西新區CBD金融業發展，時間定為3年。
——對入駐河西CBD的金融企業總部或地區總部，購地建設本部自用辦公房的，按土地出讓金凈收入（含配套費）的30％給予補助，市權范圍內的規費給予優惠。金融企業在河西CBD設立一級分支機構，在實際交納稅收前提下，對其自用辦公房給予一次性購房補貼；租用辦公房3年以上的，實行租金補貼。最高不超過企業交納稅收南京市實得財力部分。
——對入駐河西CBD的金融法人企業給予一次性資金補助。注冊資本10億元人民幣（含10億元人民幣）以上的，補助1000萬元人民幣；注冊資本10億元人民幣以下、5億元人民幣（含5億元人民幣）以上的，補助800萬元人民幣；注冊資本5億元人民幣以下、1億元人民幣（含1億元人民幣）以上的，補助500萬元人民幣。
——對入駐河西CBD金融機構總部副職待遇以上、地區總部正職待遇以上高級管理人員在河西新城租房居住的，按每個職位每月1500元的標準給予補貼。被入駐河西CBD的金融企業連續聘用2年以上的高級管理人員，在河西新城購買商品房的，按其上一年度所繳個人工薪收入所得稅地方留成部分的80％予以獎勵。入駐河西新城金融單位的高級管理人員，在河西新城居住的，其子女入學、家屬就業、醫療保障、戶籍遷移、出入境管理等項服務，由所在區政府及公安部門優先安排。
——對在2007年12月31日前入駐河西CBD并符合所屬區產業導向的企業，其所交納的增值稅、營業稅和企業所得稅留區級地方財政收入，在2007年12月31日前，區給予100％的財政扶持，自2008年起，三年內區給予100％的財政扶持，后三年，給予50％的財政扶持。
- 項目對接快訊
-
- 最新信息
- 熱門信息
