恒大財富理財產品兌付風波事件有了最新的進展。
9月13日，恒大財富的控股公司——恒大集團有限公司(下稱“恒大集團”)公布了最新的三種兌付方案。
方案一為現金分期兌付。投資產品到期后，在到期當月的最后一個工作日支付上述“現金分期兌付金額”10%，此后每滿三個月，在第三個月的最后一個工作日支付10%，直至上述“現金分期兌付金額”全部支付完畢為止。
這意味著，投資者在到期之后，最快27個月才能拿回全部本金加利息，利息以到期日為止，到期之后不再計息。
方案二為實物資產兌付。恒大各地區公司提供所有可兌付的實物資產供投資人選擇。住宅為現售價格9折優惠基礎上再打8折；公寓和寫字樓為現售價格9折優惠基礎上再打6折；商鋪與車位為現售價格8折優惠基礎上再打6折。
方案三位沖抵購房尾款兌付。購房尾款是指在9月12日24點前已認購的任意恒大樓盤房屋的未付清尾款。
恒大集團表示，投資人可以從以上三種方案中選擇其中一種兌付，或者組合任意兩種及三種方案兌付。
(恒大集團9月13日公布的兌付方案全文)
自從9月9日恒大財富的理財產品爆出兌付風波之后，各地的恒大財富投資人向恒大集團交涉，要求拿回理財產品的本金。
9月10日恒大財富曾披露過一個區分投資金額的分期兌付方案，但很快就被多數投資拒絕，恒大財富法人代表、總經理杜亮在一個會議上稱自己和同事已經幾天幾夜沒有合眼。
據多家媒體報道，9月10日下午，恒大集團董事局主席許家印在恒大財富專題會上表態：“很多員工和業主都拿著辛苦錢、血汗錢和養老錢來買了恒大財富的產品，我代表集團明確承諾一定要全部兌付，一分錢不能少。”
會議上，許家印還對恒大高管提前兌付的傳聞予以否認，許家印表示：“所有兌付必須要有計劃有原則，任何人不可以搞特殊化，公司之前沒有、今后也絕不允許任何人私下提前兌付。”
9月12日(星期一)和9月13日(星期二)，恒大全國各地分公司遇到投資者上門交涉，要求恒大集團兌付理財產品。
9月13日，恒大集團的最新兌付方案公布之后，有投資者不買賬，要求實行“杜亮方案”，所謂杜亮方案，是指恒大財富總經理杜亮，于2021年5月31日提前兌付了自己在恒大財富購買的理財產品。
網上曝出杜亮與杜亮父親杜永平，總計四筆合計1000多萬元的投資，已經全部提前兌付的交易憑證。
在9月12日晚間，杜亮面對眾多投資者的質疑時，承認自己已經提前兌付，原因是“家里有急事”。不過對于兌付金額，杜亮并未提及。
對此，有投資者懷疑恒大財富高管明知理財產品即將有兌付危機，從而提前早兌付。
同時，在當天與投資者的溝通中，因為投資者紛紛要求提前兌付，杜亮表示恒大集團一下子拿不出400億的現金來進行兌付所有的理財產品。
9月13日，恒大集團第二版兌付方案披露之后，9月14日，全國各地仍然有投資者在恒大各地分公司上門交涉。
有投資者對經濟觀察網記者表示，恒大集團第二版兌付方案存在漏洞：恒大的各省地區公司項目賬戶受到當地房管局的監管，必須有現金進入監管賬戶才可以網簽，不允許以房抵債，方案二和方案三均存在操作上的漏洞。
恒大集團在9月13日公布第二版兌付方案的末尾寫道：上述方案二、方案三的操作細則另行公布。
目前，恒大各地分公司，均安排地方公司一把手親自處理恒大財富的兌付問題。比如恒大地產山東公司就專門成立了恒大財富兌付處置小組，由山東公司董事長廖嘉寧和7位山東公司副總經理，以及13名骨干員工一起組成的21人規模小組，專事恒大財富兌付。
資本市場上，恒大的股價也在恒大財富出現兌付問題后大跌。
9月13日，中國恒大(03333.HK)大跌6.91%，每股報3.37港元；9月14日上午，中國恒大繼續大跌9.79%，盤中已經跌破3港元，最低至每股2.98港元。
經濟觀察網記者將繼續追蹤報道恒大財富兌付事件。
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