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一、項(xiàng)目名稱

珠珞“白鷺王國”景區(qū)總體開發(fā)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目建設(shè)背景

珠珞白鷺王國位于安義縣新民鄉(xiāng)境內(nèi)，距縣城15公里，距南昌市69公里，九江110公里，昌北國際機(jī)場(chǎng)47公里，交通十分便利，四周大山環(huán)抱、山清水秀、古木參天，有國家二級(jí)保護(hù)動(dòng)物候鳥白鷺數(shù)萬余只，棲居在密林中，晨曦展翅、白云一片、昏至棲落、星光點(diǎn)點(diǎn)，白鷺、蒼松、水面、動(dòng)靜相映，白綠相間，景色極為壯觀，本項(xiàng)目選址于優(yōu)美的珠珞水庫旁，緊鄰水庫大壩，是集旅游接待、休閑度假、會(huì)議于一體的綜合開發(fā)項(xiàng)目。

三、建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

本項(xiàng)目規(guī)劃用地1000多畝，有小一型水庫一座面積200余畝，興建“望鷺樓”、“欣賞閣”、“休閑宮”，再利用水庫做一些水上娛樂項(xiàng)目和戶外拓展項(xiàng)目，興建一些“生態(tài)小木屋”、農(nóng)家賓館，建成集一個(gè)觀鳥、休閑、娛樂的生態(tài)旅游景區(qū)，讓市民真正體驗(yàn)遠(yuǎn)離城市喧嘩，回歸自然環(huán)抱的感覺。

四、投資及資金方案

本項(xiàng)目預(yù)算總投資3000萬元，分期完成，可采取貸款、招商等形式解決。

五、市場(chǎng)前景和效益分析

珠珞白鷺王國生態(tài)旅游景區(qū)處于“三爪侖”國家級(jí)森林公園和圣水堂省級(jí)森林公園環(huán)抱之中，有著得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)前景，與之毗臨的赤家垅花果山年接待游客在四萬人次以上，圣水堂之上的寺廟長(zhǎng)年香火旺盛，這三處景點(diǎn)形成了圓形的旅游鏈，相互依托、相互映襯，資源、客源共享，根據(jù)測(cè)算，項(xiàng)目建成后，近期年游客可達(dá)3萬人，遠(yuǎn)期可達(dá)5萬人，依據(jù)測(cè)算，投資回收期7年。

六、項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況

該項(xiàng)目已完成部分規(guī)劃設(shè)計(jì)，景點(diǎn)內(nèi)部分基礎(chǔ)設(shè)施已建成。

七、地方優(yōu)惠政策和希望合作方式

該項(xiàng)目享受安義縣招商引資相關(guān)政策及《安義縣關(guān)于發(fā)展旅游業(yè)的優(yōu)惠政策》，擬合作方式：獨(dú)資、合資、合作均可。