一、項目名稱
赤家垅花果山景區總體開發項目
二、項目建設背景
赤家垅花果山農家樂景區位于南昌市安義縣新民鄉境內,被圣水堂省級森林公園所環抱,與省級自然保護區融為一體,距鄉政府僅1公里,距南昌市65公里,安義縣11公里,九江110公里,昌北國際機場43公里,交通十分便利,F有果樹面積1000余畝,十余個品種,有楊梅、枇杷、桃、李、柑桔、椪柑、胡柚、板栗等,花卉苗木200多畝,水庫3座,水面達400畝,區域內有保存完好的五座碉堡和1000余米戰壕,是日軍侵華的鐵證,現正在申報為“愛國主義教育基地”。碉堡群附近的幾個山坡長滿了杜鵑,每年清明前后,杜鵑花開,漫山遍野,舉奇斗妍。這里一年四季有花有果,是名符其實的花果山。
三、項目建設規模及內容
該項目規劃面積5000余畝,再開發1000畝茶園,利用現有水面興辦一些水上娛樂項目和戶外拓展項目,興建星級賓館、會展中心、高爾夫球場、主題公園等。
四、投資及資金方案
本項目預計總投資額為2億元人民幣,可分期滾動投入建設,資金方案可采取自籌、貸款、招商等形式解決。
五、市場前景和效益分析
該項目建設地位于南昌近郊,交通十分便利,環境十分優美,中國人正步入休閑度假時代,度假型消費成為主流是當今中國旅游市場的最大機遇,而面對這一巨大的市場空間,擁有良好資源的安義縣新民鄉急需高水平的開發模式,開發上規模、上檔次的休閑度假項目,將赤家垅花果山打造成為南昌近郊生態游的一個精品。根據測算,項目建成后,近期年游客可達10萬人,遠期可達20萬人,依據測算三產收入,投資回收期在6年。
六、項目前期工作進展情況
該項目原身赤家垅花果山,果業生產已具規模,游客量逐年攀升,部分景點和基礎設施已建成。
七、地方優惠政策和希望合作方式