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智利土地法相關內容
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  智利與土地相關的法律為《民法》、《國有財產獲得、管理和處置法》(1977年1939號法令)《城市化和建筑法》(1975年458號法令),涉及到礦業、邊界土地等問題,在其它法律中另有規定。

  智利土地私有,境內無主土地均為國有,所有礦產國有,河流、海洋、沙灘,國有土地上的街道、廣場、橋梁等國有。

  智利私有土地可以自由買賣,如果是農業用地的買賣和租賃,需根據智利農業部法規,在合同中包括環境保護和土地恢復等禁止和義務類條款。國有土地中只要不是為實現國家目的必不可少的土地可以由出售。

  土地的城市化開發首先要符合管理規劃,土地的城市化、分塊、建設等都需要得到市政工程主管部門的城市化和/或建筑許可并繳納相應稅費,國家基礎設施工程、軍隊警隊安全工程等除外。提交建筑申請和工程交接申請的業主,可以雇傭有注冊資格的獨立審查人,如果是公用工程則必須雇傭獨立審查人。政府相關官員和獨立審查人有權自由進出工地進行必要審查;完工交接之后,市政工程主管部門可以審查安全規范的執行和建筑的維護。

  外資企業獲得土地的規定:

  外資企業基本享受本國企業同等待遇,可以在市場上通過自由買賣獲得土地私有權,沒有年限限制。

  到智利邊境線10公里以內的土地只能為智利自然人或者法人所有,到智利海岸公海線5公里以內的土地同樣,但是在智利國防部海洋副秘書處許可下,可以為在智利居住的外國人所有,國有海灘除外。


(根據智利相關法律整理,僅供參考)
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