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格林納達國旗
外資看好格林納達旅游和房地產(chǎn)業(yè)
來源:網(wǎng)群國際    瀏覽:
經(jīng)過兩年(颶風(fēng)破壞后)重建計劃的實施,目前格林納達經(jīng)濟發(fā)展和人民生活基本恢復(fù),格政府當(dāng)初因颶風(fēng)破壞而成立的災(zāi)后重建署(ARD)也已經(jīng)完成了使命,并于2008年2月撤銷了。

格林納達自然環(huán)境優(yōu)美,海濱、沙灘及熱帶雨林的旖旎風(fēng)光吸引了大量的歐美游客,和加勒比地區(qū)其他國家一樣,旅游業(yè)的收益歷來是格政府主要收入之一。從今年的旅游旺季來看,格的酒店和出租房屋還是很緊張的,高檔酒店的房價不菲,供出租的酒店公寓和普通百姓房屋價格也很高,并且要提前預(yù)定。

由于在重建和恢復(fù)經(jīng)濟的過程中,格政府仍然以旅游業(yè)為重點,加大了旅游和服務(wù)業(yè)的投入和吸引外資的工作力度。近兩年來隨著旅游人數(shù)的增長,旅游業(yè)收益的不斷增加,尤其是投資政策的導(dǎo)向,外資和本國資本對;旅游和服務(wù)業(yè)的投入也呈上升趨勢,所有這些都體現(xiàn)出格政府在經(jīng)濟重建過程中的政策是得當(dāng)?shù)摹?

2007年格林納達旅游人數(shù)達近13萬人,旅游收入達1.51億美元,占其國民生產(chǎn)總值的30%, 外資和本國的投資大都涉及了旅游和地產(chǎn)項目,尤其是國際資本對格房地產(chǎn)和酒店業(yè)投資增長較快。

目前正在實施過程中,由一家英國投資公司投資的圣路易斯港口項目,就是格在經(jīng)濟重建過程中啟動的。該項目地處格首都圣喬治城的黃金地段—圣喬治港,總投資額達15億東加元(約5.5億美元),由一家荷蘭建筑公司承攬,包括豪華游艇碼頭和大型泊船碼頭,服務(wù)區(qū)有餐廳、酒吧等旅游設(shè)施;在港口的西側(cè)面臨加勒比海,還將建設(shè)高檔別墅區(qū)和高級公寓等,主要是為歐美游客提供假日房屋的出租,歐美人士在加勒比地區(qū)有購房的習(xí)俗,以備他們度假時使用,所以也有許多歐美人士計劃購買該項目房產(chǎn),按照目前格當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)的走勢,也的確是一項很好的投資。

隨著圣路易斯港口項目的啟動,包括四季酒店等多個項目先后上馬,大都是外資進入格林納達,而且均涉及了酒店業(yè)和別墅、高級公寓等。本國資本也有著不錯的表現(xiàn),其中有格當(dāng)?shù)刭Y本參與投入的房地產(chǎn)項目等,一是54套別墅的盛大海港項目,另一是215幢別墅的巴克雷特灣項目,該兩項目由我國一家工程公司中標(biāo)。

格林納達經(jīng)濟發(fā)展和計劃部是負責(zé)宏觀經(jīng)濟發(fā)展和經(jīng)濟運行的主管部門,其下屬的格林納達工業(yè)發(fā)展公司(GIDC)是主管外國投資的管理部門。

據(jù)從GIDC獲悉,近來格政府推出了一些項目提供給外國投資者,均涉及房地產(chǎn)和旅游業(yè)。共有10個酒店和別墅項目;2個酒店式公寓項目;1個海濱假日餐廳;2個在格主島外圍小島上的酒店項目。

格林納達得天獨厚的旅游環(huán)境,有著加勒比地區(qū)國家中最好社會治安的美譽,格國內(nèi)各項基礎(chǔ)設(shè)施完備,尤其是島內(nèi)很多待開發(fā)的項目中,水、電均以連接暢通,全國電訊和網(wǎng)絡(luò)業(yè)也很發(fā)達,均在北美的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)覆蓋中,以及政府出臺的各項優(yōu)惠外資的政策,使得在格投資發(fā)展旅游和相關(guān)行業(yè)的潛力較大。

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