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一、項(xiàng)目描述

1.項(xiàng)目名稱：云南滇東北蔬菜批發(fā)交易市場建設(shè)項(xiàng)目

2.建設(shè)性質(zhì)：新建

3.項(xiàng)目所屬行業(yè)：市場建設(shè)

4.項(xiàng)目簡介

4.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：陸良青山工業(yè)園區(qū)

4.2項(xiàng)目簡述：利用陸良豐富蔬菜種植基地，引進(jìn)資金建設(shè)市場，引進(jìn)凈菜加工生產(chǎn)線和脫水蔬菜生產(chǎn)線，建設(shè)冷藏保鮮庫、冷凍庫、中央控制室、蔬菜信息交易平臺(tái)及蔬菜拍賣行，較好的發(fā)揮陸良滇東貨物聚集地功能，將滇東優(yōu)質(zhì)無公害蔬菜批轉(zhuǎn)到全國各地及東南亞市場。

4.3產(chǎn)品介紹：建設(shè)占地400畝，總建筑面積213440㎡，建設(shè)集冷藏保鮮庫、冷凍庫、中央控制室、蔬菜信息交易平臺(tái)及蔬菜拍賣行為為一體的現(xiàn)代蔬菜批發(fā)交易市場。同時(shí)引進(jìn)全國各地大型蔬菜交易商入住市場，實(shí)現(xiàn)蔬菜資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，打造云南蔬菜品牌。

4.4項(xiàng)目在本地區(qū)的作用與地位：該項(xiàng)目建設(shè)，能較好的發(fā)揮陸良滇東貨物聚集地功能，提升陸良蔬菜品牌，帶動(dòng)陸良蔬菜產(chǎn)業(yè)規(guī)模化發(fā)展，形成基地連農(nóng)戶連市場的循環(huán)發(fā)展格局，拉動(dòng)陸良第一產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

5.項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)政策規(guī)定。

二、項(xiàng)目實(shí)施條件

9.建設(shè)施工條件：陸良工業(yè)園區(qū)青山工業(yè)片區(qū)規(guī)劃占地面積10平方公里，園區(qū)水、電、路、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，符合食用菌加工建設(shè)條件。

三、項(xiàng)目效益分析與評(píng)估

16.初步經(jīng)濟(jì)效益分析：預(yù)計(jì)年銷售額達(dá)16000萬元人民幣，年利潤5000萬元，內(nèi)部收益率達(dá)19%，投資收益率達(dá)17%。投資回收期6年，

17.投資估算及資金籌措

17.1投資估算：總投資30000萬元人民幣。

17.2資金結(jié)構(gòu)：固定資產(chǎn)投資26000萬元，流動(dòng)資金4000萬元。

17.3資金籌措方式：主要通過招商引資、引技進(jìn)行建設(shè)。

18. 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的初步評(píng)估：本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境無較大影響，主要污染源是蔬菜交易過程中產(chǎn)生的固體廢棄物，通過縣垃圾處理廠進(jìn)行回收利用。

19.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示及對(duì)策：該項(xiàng)目具有社會(huì)、生態(tài)和經(jīng)濟(jì)效益好的特點(diǎn)，但交易市場建設(shè)，必須依托當(dāng)?shù)?a class="channel_keylink" href="http://kimbb.com/fuwu/List/List_49641.html" target="_blank">農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，加大種植戶的扶持力度，增加農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)項(xiàng)目對(duì)資金的投入相對(duì)較高，屬于高投入產(chǎn)業(yè)模式，地方政府和相關(guān)部門也要積極引導(dǎo)和支持種植基地建設(shè)，爭取項(xiàng)目專項(xiàng)資金扶持農(nóng)業(yè)發(fā)展，更要幫助企業(yè)爭取市場建設(shè)扶持資金，制定更加優(yōu)惠的市場經(jīng)營優(yōu)惠政策。

四、合作方式及其它

20.合作方式：合資、合作、獨(dú)資